Alvesta Östra

Blommagårdsvägen 7

5:a 115 kvm Avgift: 5 703 kr/mån Pris: 1 050 000 kr

Alvesta Östra

5 rums-radhuslägenhet nära förskola och naturområden

Blommagårdsvägen 7 ligger med ett högt och trevligt läge i omtyckta östra delen av Alvesta. Här välkomnas ni till en rejäl 5 rums radhuslägenhet med god plats för familjen. Bostaden mäter hela 115 kvm i två plan, innehållande kök, separat tvättstuga och vardagsrum i entréplan samt en övervåning med fyra sovrum. Dessutom finns badrum/duschrum i respektive plan. Uteplatsens västerläge bjuder er på skön eftermiddags- och kvällssol. Till bostaden följer både garageplats och en öppen parkeringsplats. I närområdet finns förskola, lekplats och fina naturområden. Låg- och mellanstadieskola på kort promenadavstånd.

Läs mer

Kortfakta

Boarea:: 115 kvm

Antal rum:: 5

Typ:: Bostadsrätt

Byggår:: 1989

Förening:: HSB Brf Blommagård i Alvesta

Avgift:: 5 703 kr/mån

Adress:: Blommagårdsvägen 7, ALVESTA

Pris:: 1 050 000 kr

Visning

Torsdag 30 marskl. 17:15 - 18:00

Välkommen att boka in dig på visning! Vänligen klicka på gröna knappen "Läs mer hos mäklaren"

Boka

Ansvarig mäklare

Niklas Carlsson

Fastighetsmäklare

079-3502021 niklas@tegelmakleri.se

Intresseanmälan

Dokument & länkar

Rymlig och välplanerad 5-rummare med fyra sovrum på övre plan. Entréplan med vardagsrum och utgång till altan i västerläge. Rymligt kök med burspråk samt intilliggande separat tvättstuga. Badrum respektive wc/duschrum på vardera planet.

ENTRÉPLAN
- Entré med laminatgolv och avhängningsgarderob.
- Öppen och välkomnande hall med ekparkettgolv och trappa till övre plan.
- Kök med trevligt burspråk som ger både rymd och fint ljusinsläpp. Inredning med svarta släta skåpsluckor, hyllor, laminatbänkskiva samt helkaklad vägg. Köksmaskiner i rostfritt utförande med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Laminatgolv.
- Separat tvättstuga med plastmatta på väggar och golv. Väggskåp, tvättbänk, tvättmaskin samt frånluftsvärmepump.
- Fräscht wc/duschrum med plastmatta på väggar och golv. Wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och duschhörna.
- Trevligt vardagsrum med ekparkett och utgång till baksidans uteplats. Tapetserade väggar samt fondvägg med träpanel.

ÖVRE PLAN
- Hall med ekparkettgolv samt en garderob.
- Sovrum med laminatgolv. Målade väggar och tapetserad fondvägg.
- Sovrum med beigemålade väggar och laminatgolv.
- Badrum med plastmatta på väggar och golv. Wc, tvättställ med underskåp samt badkar (massagefunktion i badkar okänd, ej inkopplad).
- Klädkammare.
- Större sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
- Sovrum med laminatgolv och blommiga tapeter.

Typ:: Bostadsrätt.

Upplåtelseform:: Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer:: 17/1001.

Storlek:: 5 rum och kök. Boarea 115 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggår:: 1989.

Möjligt tillträdesdatum:: Enl ök. Möjligt omgående.

Pris:: 1 050 000 kr eller högstbjudande

Avgift:: 5 703 kr/mån. inkl garage, p-plats, renhållning & fast avg Wexnet.

Avgift förening:: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 312 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 525 kr.

Andelstal:: Andel i föreningen är 3,18161%.
Andel av årsavgift är 3,1816%.

Indirekt nettoskuld:: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 414 278 kr. Baseras på föreningens skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen utgår från senaste årsredovisning (2021).

Driftkostnader:

Vatten/avlopp:: 900 kr/mån

Hushållsel:: 2 000 kr/mån

Totalt:: 2 900 kr/mån

Byggår:: 1989.

Uppvärmning:: Frånluftsvärmepump (2020).

Ventilation:: Mekanisk frånluft med återvinning.

Energideklaration:: Energideklaration utförd, 2020-04-15.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 110 kWh/kvm år. Specifik energianvändning 69 kWh/kvm år.

HSB Brf Blommagård i Alvesta.

Allmänt om föreningen:
HSB Brf Blommagård ligger trevligt beläget vid Blommagårdsvägen i östra delen av Alvesta. Föreningens byggnader är uppförda 1989 i radhusform med tillhörande uteplatser. Totalt ingår 37 lägenheter som fördelas på fyra 2:or, tio 3:or, elva 4:or och tolv 5:or. Till lägenheterna finns tillhörande p-platser och garagebyggnader. Dessutom finns kvarterslokal, bastu, boulebana, soprum och cykelförråd. Föreningen är ansluten till Wexnets fibernätverk.

- Baksida med uteplats i västerläge där du njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Trallgolv med öppen respektive överbyggd del.
- I månadsavgiften ingår både egen garageplats (med fjärrstyrd port) samt egen öppen p-plats.
- Internetanslutning via Wexnets fibernät (fasta kostnaden ingår i månadsavgiften).
- Egna abonnemang för el och vatten tecknas.
- Miljöhus/soprum, cykelförråd och gästparkering finns på gården.
- Föreningen har också tillhörande kvarterslokal samt bastu.
- Släpkärra finns att hyra av föreningen (10kr/tim).

TEGEL Mäkleri AB tillämpar företrädesvis öppen budgivning. Mäklaren redovisar löpande inkomna bud till säljaren och övriga spekulanter. Du är välkommen att lägga bud på en bostad när du har klart med lånelöfte/finansiering. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket betyder att säljaren själv bestämmer till vilken han/hon vill sälja och till vilket pris. Säljaren har även rätt att avböja bud, avbryta en budgivning eller att anta bud utan budgivning. Om bud kommer in efter avslutad budgivning är mäklare skyldig att framföra detta till säljaren som i sin tur avgör om budet skall beaktas.

Som köpare har du undersökningsplikt. Det betyder att du ska ta till dig information som ges från objektbeskrivning och i förekommande fall frågelista och besiktningsprotokoll. Du ska också undersöka bostaden noggrant innan köpet, vid behov med hjälp av fackman. Titta också på föreningens ekonomi och stadgar. Efter köpet kan ej åberopas fel som hade kunnat upptäckas vid en noggrann undersökning av bostaden. TEGEL Mäkleri publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se.